Последнее обновление:23 Июля Мы не пугаем. Мы предупреждаем

8517







Курсы валют

Доллар США
346.68
Евро
404.02
Российский рубль
5.47

Прогноз погоды

Караганда
+14
Астана
+13

Рассылка

новостей газеты «Криминальные Новости»







Правовая консультация

Дочь развелась с мужем восемь лет назад. Муж прописан в квартире и также входит в приватизацию. Как дочери забрать его долю и выписать его из квартиры? Ведь он восемь лет никакого отношения к квартире не имеет.

Для начала предлагаю попробовать вариант с обращением в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире, принадлежащую бывшему супругу в силу приобретательной давности, согласно ст. 240 Гражданского кодекса РК.
В соответствии со ст. 240 ГК РК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 
До приобретения на имущество права собственности гражданин или юридическое лицо, владеющие им как своим собственным, имеют право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательными актами или договором основания. Течение срока приобретательной давности начинается с момента завладения вещью. 
Вашей дочери следует представить в суд достаточные, достоверные доказательства, подтверждающие, что долей бывшего супруга в квартире она владеет непрерывно, открыто и добросовестно более семи лет. Такими доказательствами могут служить решение о расторжении брака, свидетельство о расторжении брака, адресная справка, квитанции об оплате коммунальных услуг, налога на квартиру и земельного налога, справки с полиции, КСК, поликлиники о подтверждении факта проживания дочери, не проживания ее бывшего супруга в спорной квартире, свидетельские показания, документы подтверждающие расходы по содержанию квартиры, например, на ремонт и т. п.
Согласно ст. 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак (супружество) которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности с момента расторжения брака (супружества). 
Из указанного следует, что в случае, если бывший супруг захочет разделить квартиру, взыскав стоимость своей доли в квартире, то ваша дочь смело может заявлять в суде применить срок исковой давности. Указанное основание также можно будет привести в иске о признании права собственности на долю в квартире, что бывший супруг не обращался в течение трех лет после расторжения брака с иском о разделе имущества, чем доказал свой не интерес к сохранению за собой права собственности на долю в квартире.
Для обращения с указанным иском в суд вашей дочери следует произвести оценку стоимости квартиры и оплатить 1% государственной пошлины в суд от стоимости доли в квартире бывшего супруга.


Вернуться назад

news
ТОО «Издательский Дом «Классик» Газета «Криминальные новости» Газета «Наша Ярмарка»

Свежий номер

№ 28 (1073) от 18.07.2018

Опрос

Поддерживаете ли вы своих родителей-пенсионеров?

Внимание!

В некоторых материалах фамилии и имена подозреваемых и потерпевших изменены по этическим соображениям. Совпадения случайны.





2014 © Газета «Криминальные новости» Караганда, криминал krimnews@mail.ru
При использовании материалов ссылка на сайт «kriminalka.kz» обязательна!
2014 © Разработка и поддержка сайта: Интернет-компания «Creatida»