— Я являюсь собственником одной второй части квартиры. Проживает в квартире второй собственник, за которым также числится одна вторая часть квартиры. Он не работает, причем это связано не с состоянием здоровья, а просто потому что не хочет, естественно, не платит за коммунальные услуги и не прописывается в квартире. На холодную и горячую воду стоят счетчики, но он не передает даже показаний, соответственно службы ничего не начисляют. Могу ли я на правах собственника отключить подачу воды и электроэнергии? В службах это сделать отказались, якобы раз я являюсь вторым собственником, то половину имеющихся уже долгов придется оплачивать мне, несмотря на то, что ничем не пользуюсь. Возможно ли сделать что-нибудь в данной ситуации?

— Вам следует погасить долги по коммунальным услугам, а затем в судебном порядке заявить исковые требования ко второму собственнику о взыскании суммы расходов по оплате коммунальных услуг. При этом стоимость услуг КСК следует делить наполовину (так как услуги производятся по обслуживанию дома и имущества, являющегося общей собственностью собственников квартир, а не индивидуальной собственности), остальные услуги можно возложить полностью на второго собственника, так как он являлся единственным получателем указанных услуг. При этом вам следует доказывать тот факт, что вы не проживали в квартире в период получения услуг, что услугами пользовался только второй собственник квартиры.

Также обращаю ваше внимание, что отключить электроэнергию и воду без согласия второго собственника вы не можете.