— У нас была двухкомнатная квартира, куда были включены жена, дочь и сын, и однокомнатная — моя. Эти две квартиры мы обменяли на трехкомнатную у нотариуса в 1995 году. В договор мены несовершеннолетних не включали. В 2010 году квартиру обменяли на дом. Сын в договор не вошел, в договоре только я, жена и дочь. Хотим его включить. Как это сделать?

— В старые договоры вы не можете включить своего сына, так как на те квартиры у вас уже прекращено право собственности. Согласно Гражданскому Кодексу РК, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Вы можете только подарить (или иным образом отчуждить) по доле каждый от своей части в доме сыну. 

Согласно ГК РК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.