— Мы отказались от КСК. Прежний председатель КСК не отдает правоустанавливающие документы на кондоминиум, а также ключи от щитовой. Как забрать их? Как нам составить правильно устав КСК и протокол?

— Вам следует написать заявление в полицию о привлечении к уголовной ответственности правонарушителя по ст. 384 Уголовного Кодекса РК. Согласно указанной статье, похищение, уничтожение, повреждение или сокрытие официальных документов, штампов или печатей, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности, наказываются штрафом в размере до 300 месячных расчетных показателей, либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до 240 часов, либо арестом на срок до 75 суток.

Устав и протокол КСК составляются в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях». Положения об уставе юридического лица регулируются п. 5 ст. 41 Гражданского Кодекса РК, Законами РК «О потребительском кооперативе», «О некоммерческих организациях». Устав кооператива собственников помещений (квартир) должен содержать сведения, предусмотренные законами Республики Казахстан. 

Чтобы составить протокол собрания КСК, вы можете обратиться к приказу министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года №243 «Об утверждении типовых форм протокола собрания собственников помещений (квартир) и листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир), отчета по управлению объектом кондоминиума». В указанном приказе предусмотрена примерная форма протокола собрания. Также содержание протокола предусмотрено ст. 42-1 Закона РК «О жилищных отношениях».