— Во-первых, если размер долга соразмерно меньше, чем стоимость половины доли в квартире, которая принадлежит сыну, то ни один суд не вправе обращать взыскание на такую долю в квартире, так как это противоречит требованиям действующего законодательства РК, а также сложившейся судебной практике.

Во-вторых, без ведома иных участников приватизации, являющихся сособственниками общего совместного имущества, никакие действия по распоряжению имуществом  без согласования их с сособственниками производиться не могут. В случае обращения судебного исполнителя в суд с представлением об определении доли  должника в совместном имуществе и обращении взыскания на долю, судебный исполнитель обязан будет привлечь к участию в суде всех сособственников имущества, известить их с направлением копий представления по числу лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РК, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В случаях отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Согласно ст. 60 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе судебный исполнитель обязан известить сособственников имущества и предоставить им право преимущественной покупки доли должника в общем имуществе. Стоимость доли указывается в извещении на основании письменного заключения специалиста.

В-третьих, имеется большой процент вероятности того, что банк пойдет на уступки должнику, позволив тому выплатить сумму долга не сразу, единовременно, а периодическими платежами. Тем более что должник работает и не отказывается погашать долг. Главное, должник должен начать выплачивать долг в размерах по мере своих возможностей, независимо от доводов и возражений судебного исполнителя и банка. Должник может направлять деньги на тот счет, который ему указал в уведомлении судебный исполнитель, либо на свой счет в банке.