— Согласно статье 13 Закона РК «О жилищных отношениях», право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда имеют: ...инвалиды 1 и 2 групп... Граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории Республики Казахстан только одно жилище из государственного жилищного фонда, за исключением осуществления приватизации жилища через купонный механизм, которая не является основанием для отказа в реализации гражданином права на приватизацию жилища. Наличие менее пятидесяти процентов доли члена семьи основного нанимателя в приватизированном ранее жилище не препятствует в последующем реализации его права на приватизацию жилища из государственного жилищного фонда. Граждане Республики Казахстан не могут приватизировать жилище из государственного жилищного фонда, если они:

1) имеют иное жилище на праве собственности на территории Республики Казахстан, при этом наличие доли менее пятидесяти процентов в жилище не учитывается;

2) имеют обязательство по договору ипотечного жилищного займа на территории Республики Казахстан;

3) произвели отчуждение жилища, принадлежавшего им на праве собственности, в течение последних пяти лет до момента обращения на приватизацию.

К сожалению, вы не можете воспользоваться предоставленной государством льготой, так как вы владеете 100% квартирой на основании приватизации. Либо вам необходимо будет доказать, что квартира давно разрушена и списана с жилого фонда, зарегистрировать прекращение права собственности, и что все это произошло более чем 5 последних лет. Скорее всего, все это доказывать придется через суд.

Если приватизировать будет ваша супруга, то вам не следует включаться в договор приватизации. Ваша супруга вправе договориться с государством об оплате стоимости квартиры в рассрочку, которая возможна на любой срок максимум до 10 лет, при условии оплаты предварительно не менее 30% стоимости приватизации.