В ноябре 2016 г. умерла жена, совместных детей не было, только ее четверо — от первого брака. Одна дочь живет в России, другие здесь. Обратились к нотариусу за оформлением наследства. Двое отказались в пользу одной сестры. В наследство принимаем дом, который приобрели лет 6-7 назад. Дом был зарегистрирован на супругу. Теперь что, получается, что жилье переходит в пользу одной наследницы? И она вправе будет меня выселить?

Полностью дом в пользу одной наследницы не может перейти, только 1/10 ее доля и плюс доли двух наследников, каждая из которых по 1/10, от которой наследники отказались в пользу сестры, то есть в общем 3/10 доли в доме. ½ доля в доме — половина дома — является вашей по закону, как имущество, нажитое в браке с наследодательницей, и плюс к вашей доле дополнительно полагается 1/10 от доли умершей супруги, которая причитается вам как наследнику первой очереди по закону, совместно с другими 4 детьми наследодательницы. Таким образом, вам должно принадлежать 3/5 доли дома. Если дочь, которая проживает в России, передаст вам свою долю, то у вас в итоге в вашей собственности окажется 7/10 долей в доме против 3/10 долей неследницы, либо, если передаст карагандинской наследнице, то ваша доля будет составлять 3/5 против ее 2/5 долей. В итоге ваша доля все равно остается больше. Выселить вас, соответственно, без вашего согласия из вашего дома никто не вправе.

Согласно ст. 1038 Гражданского кодекса РК, наследование это переход имущества умершего гражданина (наследодателя) к другому лицу (лицам) — наследнику (наследникам). Согласно ст. 1041 ГК РК, смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном статьей 218 настоящего Кодекса. В этом случае наследство открывается на долю умершего участника в общем имуществе, а при невозможности раздела имущества в натуре — в отношении стоимости доли. Согласно ст. 1061 ГК РК, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя. 

Согласно ст. 188 ГК РК, право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах. Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества. Согласно ст. 213 ГК РК, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации.