Согласно ст. 12 Закона РК «О жилищных отношениях», право собственности на жилище или его часть возникает по следующим основаниям: совершение сделок купли-продажи, обмена, дарения, отчуждения с условием пожизненного содержания и других гражданско-правовых сделок, не противоречащих законодательству Республики Казахстан. Согласно ст. 17 Закона, право собственности на жилище возникает с момента его регистрации в регистрирующем органе. 

Ваша сестра теперь является собственником квартиры, поэтому вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, равно как и нести все обременения, быть потребителем различных коммунальных услуг и соответственно оплачивать их.

Ранее в квитанциях по оплате коммунальных услуг указывались данные абонента (потребителя услуг), впоследствии из квитанций эти сведения были устранены, так как это нарушало тайну персональных сведений.

Согласно ст. 7 Закона РК «О персональных данных и их защите», сбор, обработка персональных данных осуществляются собственником и (или) оператором с согласия субъекта или его законного представителя, кроме случаев, предусмотренных статьей 9 настоящего Закона. 

Согласно ст. 8 Закона, субъект или его законный представитель дает (отзывает) согласие на сбор, обработку персональных данных письменно или в форме электронного документа либо иным способом с применением элементов защитных действий, не противоречащих законодательству Республики Казахстан. 

Как собственнице квартиры вашей сестре позволительно перезаключить договоры с коммунальными службами, которые, впрочем, являются публичными и не требуют их перезаключения. Однако сестра вправе представить в коммунальные службы уведомление о том, что она теперь является собственником жилья, а следовательно, абонентом коммунальных служб, с приложением минимума необходимых документов, содержащих сведения, подтверждающие ее причастность к квартире. 

Согласно ст. 482 Гражданского кодекса РК, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения является публичным (статья 387 настоящего Кодекса). Согласно ст. 387 ГК РК, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и тому подобное).